美国新屋开工大跌眼镜，降至新冠疫情以来新低，黄金突破新高

周五公布的数据显示，受单家庭住宅减少的拖累，美国7月新屋开工数降至新冠疫情爆发以来的最低水平，当前需求疲软导致库存居高不下。

美国7月新屋开工数为年化123.8万户，创2020年5月来的最低水平，低于媒体调查的所有经济学家预期，市场预期为133.3万户，前值从135.3万户下修至132.9万户。7月新屋开工环比下跌6.8%，预期下跌1.5%，前值从上涨3%下修至上涨1.1%。

其中，单家庭住宅的新屋开工数降至85.1万，多家庭住宅开工数则升至38.7万。单家庭住宅创下2020年4月以来的最大降幅。

美国7月营建许可年化139.6万户，预期142.5万户，前值144.6万户。7月营建许可环比跌4%，预期跌2%，前值为上涨3.4%。营建许可数可用来预测未来开工情况。

单家庭住宅建设的申请数量降至2023年5月以来的最低，而多家庭住宅项目的授权数量下降了11%以上。

7月住宅竣工量从前一个月的169.6万户降至152.9万户。其中，单家庭住宅完工量升至105.4万户，多家庭住宅竣工量降至47.5万户。

美国新屋开工降至2020年5月以来的最低水平，且大幅不及预期，市场降息预期增强，推动黄金走高，美元和美债收益率走低。现货黄金盘中创出新高，突破每盎司2492美元。

今年美国新屋市场开局强劲，但近几个月却失去了一些光彩，因为按揭贷款利率和房价仍然居高不下，吓跑了许多潜在买家。这导致新屋库存量达到2008年以来的最高水平，并促使房屋建筑商缩减建设规模。